家づくりのステップ

  1. 大阪での自然素材を使った木造注文住宅 - 株式会社夢工房 -
  2. 家づくりのステップ

株式会社　夢工房の家造りの流れ

1.打ち合わせ
まずは弊社の家造りに対する考え方をご説明させていただきます。その後お客様の家に対する考え方、ライフスタイル、ご予算など様々なご希望をお伺いし、綿密な打ち合わせを行います。また弊社にお越しいただきますと、様々な素材を実際に目で見て確かめていただくことも可能です。
2.プラン計画
打ち合わせした内容をもとに間取りプランを作り、詳細を練りこみます。実際に自然素材の住宅やモデルハウスの見学もできます。コンセントスイッチの位置まで、じっくり練りこんだプランを何度も作成し、お客様が納得された段階で契約に入りますので後々の追加料金が発生しません。
3.お見積（概算）・資金計画
大きく分けて20項目ぐらいのお見積を提出
ご施主様に合った資金計画を提出
4.設計契約
確認申請を提出するために必要な契約です。さらに当社のお見積は300～４００項目以上になりますので、構造計算・プレカット図面が必要となりますので、工事請負契約の前に設計契約を致します。
5.お見積（正式）
材木１本からすべてお見積を致しますので、契約後に追加金額が無いようにカーテン・エアコン・照明器具等すべてお見積に記載いたします。
6.工事請負契約
正式お見積に基づき工事請負契約を交わします。
7.地盤調査
地盤の強度、偏り、深さなどを調査し、土地の性質を解析します。その結果により基礎仕様のご提案をします。結果によっては地盤改良を行うことも可能です。
※追加料金の発生を防ぐため、必要に応じて契約前に調査を行うこともあります。
8.地鎮祭
工事が始まる前に、土地の神様にご祈祷する地鎮祭を行います。建築物がその土地に末永く平穏無事に建っていられることと工事中の安全を願う儀式です。
9.基礎工事
建物の基礎となる床下部分の工事をします。2階建て建築の場合であっても3階建て基準で工事をしますので、高い強度を持つ床下ができます。また換気や竹炭、木酢液による床下エコロジー処理でシロアリを寄せつけません。
10.土台工事（木工事）
家の土台となる1階床部分の工事です。床材はシロアリなどに強い「天然無垢材ヒバ」を使用します。地震時にもしなやかに震動を分散させる自然素材の家造りは、ここから始まっています。
11.上棟工事
柱を屋根まで上げ、骨格を造ります。すべての構造材に含水率15%以下の天然無垢材だけを使用します。ホルムアルデヒトや剥離事故の心配がつきまとう、ニセモノの木材「集成材」は一切使いませんので、ご安心ください。
12.上棟式（棟上）
これで建物の構造ができ上がります。ここでいわゆる棟上げを行います。
13.外壁工事
外壁やサッシを入れていく作業です。外壁は「白洲そとん壁」など100%自然素材を利用します。断熱材はセルロースファイバー古紙を原料とした高性能なものをご希望に合わせてお選びください。このように外壁はすべて自然素材で仕上げていきます。サッシも断熱、防犯、遮音効果に優れた高性能サッシを使用します。
14.内装工事
アトピーや喘息を緩和する桐、赤松など自然無垢材を始めとする、通気性に優れてダニやカビに強い自然素材を使い、内装を施していきます。
15.造作家具
椅子、テーブル、棚、ベッド、机、時計、照明まで、希望に応じて造作家具もお造りできます。
16.完成
シロアリに強く耐震性も高く、アトピーや喘息にもやさしい健康的な自然素材の家が完成です。

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